kronika nr 079 (budowa trwa) visibility czytano 84 razy
dom jednorodzinny murowany parterowy, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony – województwo podkarpackie
Projekt indywidualny mgr inż. arch. Jacek Homa (projekt spełnia wytyczne
WT2021) Nachylenie działki: około 7% w kierunku północno-wschodnim; Budynek o zwartej bryle na
planie prostokąta; Powierzchnia piwnicy: 43,51 m2 + garaż 30,12
m2; Powierzchnia parteru: 77,81 m2; Powierzchnia poddasza: 62,08
m2; Razem powierzchnia użytkowa: 183,41 m2 + garaż; Powierzchnia
zabudowy: 130,70 m2; Powierzchnia połaci dachowej: 184,5 m2; Kubatura
brutto: 1102 m3; Wysokość ściany kolankowej: 155 cm;
Grunty: pyły i gliny
pylaste, występują wody gruntowe typu wsiąkowego pochodzące z wód opadowych na głębokości od
0,7-2,0m p.p.t. Nie nawiercono wód podziemnych. W projekcie przewidziano drenaż
opaskowy.
W
warstwie betonu podkładowego – bednarka uziomu fundamentowego wraz z uziomami
pionowymi.
Technologia budowy: - płyta fundamentowa żelbetowa z termoizolacją na płycie; -
ściany fundamentowe piwnicy żelbetowe; - ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: bloczki silikatowe
(N24 15-1400 H+H Leżajsk); - niektóre ściany wewnętrzne nośne: bloczki silikatowe (N18 15-1400
H+H Leżajsk); - ściany działowe: bloczki silikatowe (N12 15-1400 H+H Leżajsk); Termoizolacja
ścian: styropian EPS-80 (BSO); Termoizolacja dachu: wełna mineralna; Dach: symetryczny
dwuspadowy (nachylenie 40˚), drewniany krokwiowo-jętkowy; Pokrycie dachu: blachodachówka + pełne
deskowanie; Wentylacja: hybrydowa; Ogrzewanie: podłogowe wodne (parter + poddasze
użytkowe); Piwnica nieogrzewana (w projekcie mam założone grzejniki jako ogrzewanie okresowe, na
wypadek gdyby temperatura spadła poniżej 12 oC Źródło ciepła: gaz + piec na
pellet;
Podziemny bezodpływowy zbiornik na wodę deszczową.
Komplet analiz energetyczno-ekonomicznych i c-w wykonany przez J. Zembrowskiego. Budowa wg książki SEKRETY i z poradami w serwisie BDB.
02.01.2023 - wykonanie badań
geologicznych; 09.05.2023 - odebranie ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy; 21.11.2023 -
odebranie ostatecznej decyzji zatwierdzającej projekt oraz pozwolenie na
budowę;
kronika nr 078 (budowa trwa) visibility czytano 193 razy
dom jednorodzinny parterowy z keramzytobetonu - podlaskie
- dom parterowy w
kształcie litery L - posadowiony na płycie fundamentowej (bez XPS pod spodem, z betonem
napowietrzonym jako podkład), 25cm płyty, stal Fi10 - mury z keramzytobetonu firmy
Czamaninek - więźba dachowa płatwiowo-kleszczowa, pokrycie z dachówki ceramicznej Braas Rubin
9V
Powierzchnia zabudowy - 239 m2 Powierzchnia podłogi - 195,6 m2 Powierzchnia użytkowa
- 195,6 m2 Kubatura - 1230,5 m3
Podstawowe wymiary budynku w obrysie to: - szerokość
(elewacja frontowa) – 16,81m, - długość – 18,39m; - wysokość kalenicy od poziomu gruntu –
7,07m;
kronika nr 077 (budowa trwa) visibility czytano 349 razy
dom jednorodzinny murowany parterowy z poddaszem użytkowym - śląskie
Budowa domu jednorodzinnego posadowionego na płycie
fundamentowej z termoizolacją pod płytą. Projekt indywidualny z kompletem analiz c-w wykonanych
przez Pana Jerzego. Powierzchnia zabudowy: 69 m2 Powierzchnia użytkowa : 81,37 m2 Projekt
powstał przed zakupem książki i po uwagach Pana Jerzego na bieżąco wprowadzane zmiany. Chcemy mieć
dom zbudowany dla siebie nie dla wroga więc dlatego powstały analizy a także zakładam kronikę aby na
bieżąco usuwać niedociągnięcia powstające podczas budowy. Część prac będzie wykonana przeze
mnie: 1. Wykonanie wykopu. 2. Wykonanie uziemienia mieszanego (otokowe + pogrążane uziomy
pionowo i skośnie) 3. Zagęszczenie kruszywa. 4. Wykonanie kanalizacji.
5. Wykonanie z
pomocnikami płyty według projektu, analiz i zaleceń Pana Jerzego.
kronika nr 076 (budowa trwa) visibility czytano 400 razy
dom jednorodzinny piętrowy murowany - mazowieckie
Dom jednorodzinny piętrowy murowany
niepodpiwniczony.
Pow. użytkowa: ok. 130 m2 Pow. zabudowy: ok. 90
m2
Projekt po analizach ekonomicznych i c-w. wykonanych przez p. Jerzego
(2029/2023), wykonana również koncepcja wentylacji hybrydowej (2237/2024).
Ściany wykonane z
bloczków silikatowych docieplenie styropianem, stropy gęstożebrowe Teriva 4.0/I. Dach
dwuspadowy. Wybrane źródło ciepła - kocioł zgazowujący drewno.
kronika nr 075 (budowa trwa) visibility czytano 920 razy
dom jednorodzinny parterowy murowany - zachodniopomorskie
Dom z projektu indywidualnego. Wykonane analizy ścian,
stropu i dachu przez Pana Jerzego. Dom murowany z silikatów grubości 24 cm kl.20. Ściany działowe
wykonane z silikatów gr. 18 oraz 12 cm. Posadowienie na ławach fundamentowych. Powierzchnia zabudowy: 185 m2. Powierzchnia użytkowa: 141
m2. Wysokość pomieszczeń 2,8 m
Budynek o wymiarach 18mx10m. Ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z
bloczków keramzytobetonowych izolowane zewnętrznie 20cm XPS wewnątrz 5cm XPS (to nie wynika z analiz). W
pierwszej warstwie ścian bloczki z betonu komórkowego kl. 600. Podłoga na gruncie
ocieplona 30 cm XPS (to nie wynika z analiz). Na ścianach izolacja termiczna styropian grubości 30cm EPS 80 (tak wyszło z obliczeń Pana Jerzego). Na izolację stropu zostanie
zastosowana wełna mineralna grubości 50 cm (z analiz 28 cm), całość zostanie przykryta płytą
OSB II/MPF z nawierconymi otworami 25 mm w siatce ortogonalnej 18x18 cm. Dach wiązarowy wykonany
zostanie w pełnym deskowaniu oraz przykryty dachówką ceramiczną.
Wykonać zamierzam też: -GWC płytowe poza obrysem budynku -posadowienie turbiny wiatrowej o mocy 10
KW na wysokości 16m. -własne ujęcie wody zasilającej budynek -kolektory
słoneczne -rekreacyjnie kominek (tutaj jeszcze nie mam pewności)
Brak dostępu do gazu
oraz kanalizacji. Wykonana zostanie oczyszczalnia pasywna, pieczę nad ogrzewaniem będzie sprawować
pompa ciepła (to nie wynika z analiz).
kronika nr 074 (budowa trwa) visibility czytano 888 razy
dom murowany parterowy z poddaszem użytkowym - podlaskie
Wspólnie z żoną od urodzenia mieszkaliśmy w domach jednorodzinnych. Zawsze marzyliśmy o
własnym domu. 10 lat życia w wynajmowanych mieszkaniach (okres studiów i po - do dzisiaj)
utwierdziły nas w przekonaniu, że własny dom to jest to czego oczekujemy od życia. Kupiliśmy działkę
i powoli, ale do przodu - kontynuujemy przygodę życia.
Dom z poddaszem użytkowym, wysokim
salonem z antresolą, budowany z gazobetonu, z dachem dwuspadowym, w pokryciu dachówką
betonową.
W
wykonaniu Pana Jerzego analizy c-w i energetyczno-ekonomiczne domu.
Budowa już ruszyła i pewne etapy zostały wykonane zanik kupiliśmy książkę SEKRETY. Na ten
moment mamy wymurowane poddasze i czekamy na wejście ekipy do postawienia więźby
dachowej. Fundament monolityczny żelbetowy (w projekcie z bloczków betonowych, jednak podjęliśmy
decyzję o fundamencie monolitycznym): - dysperbit (disprobit firmy Titan) - hydro-styropian
firmy SONAROL montowany na piankę warstwa 15 cm - klej - siatka - abizol - folia
kubełkowa Na ten moment wylany jest jedynie chudziak na parterze, żelbetowy strop na poddaszu
oraz schody na poddasze. W projekcie budynek miał być murowany z bloczków silikatowych. W
rzeczywistości do budowy wykorzystaliśmy bloczki betonu komórkowego firmy SOLBET 24x24x59cm
"500".
Popełniono już sporo błędów zanim kupiliśmy książkę, ale będziemy ratować to co jest i nie
popełniać kolejnych.
kronika nr 073 (budowa trwa) visibility czytano 1138 razy
dom murowany parterowy z poddaszem użytkowym - wielkopolskie
Dom
na płycie fundamentowej z termoizolacją pod płytą. Projekt indywidualny wzorowany na projekcie
"Niezawodny 4 lustro". Powierzchnia użytkowa: 104.99m² Powierzchnia zabudowy:
90m² Kubatura: 532 m³ Ściany nośne: bloczek Ytong 600
Ściany działowe: bloczek Ytong
500
Zaczęło się od pomysłu że budujemy dom. Najpierw kupiliśmy książkę SEKRETY i według niej
dobieraliśmy najpierw działkę a następnie projekt. Choć nie wszystko jest tak perfekcyjnie jak
powinno być ale bez książki byłoby na pewno na chybił trafił. Od maja 2024 r. zaczynam budowę
systemem gospodarczym etapowo. Będę zatem zadawał dużo pytań aby zrobić to wszystko bezbłędnie.
Dodam jeszcze że chciałbym zastąpić zbrojenie stalowe na kompozytowe i szukam firmy która zrobi
projekt zastępczy. Zobaczymy co z tego wyniknie.
Bez analiz optymalizacyjnych, ale z analizą c-w posadowienia
wykonaną przez J. Zembrowskiego.
kronika nr 072 (budowa trwa) visibility czytano 728 razy
dom jednorodzinny murowany parterowy z poddaszem użytkowym - małopolskie
Projekt indywidualny domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym bez
podpiwniczenia Ściany z silikatu. Stropy, dwa monolityczne. Pokrycie dachówką
ceramiczną Powierzchnia użytkowa: 167,37m2 Powierzchnia zabudowy 117,4m2 Kubatura:
870m3 Garaż: wiata przystawiona do bryły budynku
Analizy 2142/2021 i sprawdzenie przez
J.B. Zembrowskiego.
Ambitny plan wykonania domu bez błędów jest ciągle sabotowany, poczynając
od projektanta, poprzez kierownika budowy, na wykonawcy SSO kończąc.
Nie poddaję się jednak! Będzie to solidnie
wybudowany dom, mimo wszechogarniającego ignoranctwa.
kronika nr 071 (budowa trwa) visibility czytano 1103 razy
dom jednorodzinny murowany parterowy z poddaszem użytkowym - wielkopolskie
Dom w Papawerach 5(G) powierzchnia użytkowa: 167,12 m² +
zmiany: - usunięte wysunięte 1m ściany i fragment dachu na froncie oraz tyle domu. -
wymienione trójkątne okna na piętrze na prostokątne. - zmniejszone 6metrowe okno do 5m w
salonie. - wymiana stropu monolitycznego na Teriva. - rezygnacja z kominka w
salonie.
Ogrzewanie gazowe. W planach rekuperacja, ale nie została
zaprojektowana.
Zaczęło się od indywidualnego projektu, ale co rysowaliśmy to było za
duże, nie było gdzie iść na kompromisy, uciekał czas i gotówka... Projekt wybrany głównie ze względu
na wnętrze. Chcieliśmy stosunkowo małą bryłę, warunkiem był dostęp do garażu, duży salon i
prywatność na piętrze/poddaszu. Po zapoznaniu się z projektem technicznym zaczynam się zastanawiać
czy nie popełniliśmy błędu, jest wiele niewiadomych, sam projekt mam wrażenie, że jest mocno
"przerysowany", a adaptacja tylko pogorszyła sprawę... Mam nadzieję, że uda się to wyprowadzić z
pomocą BDB. Projekt bez sprawdzania i bez analiz.
Aktualnie mamy pozwolenie
na budowę, zebraną ziemię i w przyszłym tygodniu wchodzi geodeta. Planowany stan zero przed śniegami
- własnymi siłami.
kronika nr 070 (budowa trwa) visibility czytano 1677 razy
murowany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym - dolnośląskie
Projekt indywidualny. Dom murowany z silikatów, ze stropem
monolitycznym i dachem dwuspadowym bez okapowym z dachówką ceramiczną/betonową. Nie podpiwniczony,
garaż w osobnej bryle przyklejony do głównej bryły. Elewacja jeszcze nie
doprecyzowana.
Powierzchnia zabudowy: 160 m2 Całkowita powierzchnia: 220
m2
Największy problem to słabo przepuszczalny grunt oraz okresowo dosyć wysoki
poziom wód gruntowych.
Projekt po analizach c-w fundamentów/podłogi oraz dachu
wykonanych przez J. Zembrowskiego (2221/2023), kolejne analizy przegród będą wykonane w późniejszym
czasie. Budowa zgodnie z książką i serwisem BDB.
W przypadku, gdy mamy posadzkę starego typu, tj. z lastrico,
łatwo można zamienić ją na nowoczesną posadzkę - przyciągającą oko. Jeśli sytuacja teg...
Powierzchnia mieszkalna
238 m2Obecnie projekt jest w trakcie analiz Pana Jerzego. Na tą wspaniałą stronę
trafiłem trochę za późno. Do tej pory mam w...
linked in
instagram
funpage
